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Ihre grüne Wolke in grüner Ruhelage!

Ein Grundstück, wie eine grüne Wolke, ruhig, autofrei und eben mit viel Grün! Ohne Provision! 

- ca. 700 qm (oder teilbar in ca. 400 qm Grundstück und 275 qm Grundstück plus 28 qm Weg zum hinteren Grundstück siehe Lage) Garten in Döbling.

Beide Grundstücke sind nach "Kleingarten ganzjähriges Wohnen" bebaubar: Maximal bebaubar: 83 qm Wohnkeller mit Fenstern und Türen, 50 qm Erdgeschoß und 50 qm Obergeschoß. Alles Außenmaße!

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 Vogelgezwitscher  

Video mit Grundstücksrundgang durch Anette, der Eigentümerin:

Ca. 700 qm Grundstück (teilbar in ca. 400 qm und 275 qm plus ca. 28 qm Weg) 

Strichmännchen Fritz

Das Besondere:

  • Keine Autos stören Ihre Ruhe und Kinder können hier gefahrlos spielen

  • Hohe Luftqualität

  • Provisionsfrei, auch wenn Anette Maklerin ist

  • ca. 700 qm Grundfläche und angenehmer Abstand zu Nachbarn

  • Oder geteilt in 2 Grundstücke die beide bebaut werden können. Davon ist eines ca. 400 qm groß und das andere ca. 275 qm plus Weg von unten (Zimmerlwegzugang) mit ca. 28 qm

  • Bebaubar ist das Grundstück nach "Kleingarten ganzjähriges Wohnen"

  • Wenn Sie 700 qm erwerben, dann können Sie entweder ein Haus, oder zwei Häuser darauf errichten. Oder Sie bebauen das untere Grundstück mit ca. 400 qm, oder das andere zu ca. 275 qm (Weg von ca. 28 qm gehört auch dazu), weil wir eine Teilungsgenehmigung haben und so beide Grundstücke bebaut werden können. 

  • Investitionssicherheit

  • Ideal für Menschen mit Bauvorhaben, oder als Sicherung für die Zukunft

  • Schöne Lage mit viel Grün

  • Gute Nachbarn

  • Hohe Sicherheit

  • Busverbindung 35 A und 39A in 4 Gehminuten erreichbar

  • Supermarkt in 5 Gehminuten erreichbar

  • Post und Apotheke in 6 Gehminuten erreichbar

  • Gute Heurige in 8 Gehminuten erreichbar

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